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Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1114, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11672679

📍 5225 Collins Avenue 1114, Miami Beach, FL 33140

$529,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Disfrute de una lujosa vida frente al mar en el corazón de Miami Beach. Esta exquisita residencia de 2 dormitorios / 2 baños cuenta con un plano de distribución dividido pensado, ofreciendo impresionantes vistas al agua (intracostero y océano) y cautivadoras vistas al horizonte del centro de la ciudad. El Alexander All-Suite Oceanfront Resort cuenta con un bar completo junto a la piscina, dos piscinas climatizadas, restaurante, conserje, estacionamiento con valet, servicio de limpieza, servicio de playa, muelles para botes y motos acuáticas, etc. Las cuotas de mantenimiento incluyen electricidad, aire acondicionado, cable, wi-fi, y sillas de playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 30 de noviembre de 2025 6:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Arroyo, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,827.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1114, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,807.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE ALEXANDER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT 1114 UNDIV 0.37671 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 14909-1732 0291 6 COC 25710-1138 05 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140191440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2024

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 22 de agosto de 2025 6:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de noviembre de 2025 6:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 5:26 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Direct of S. Fla

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5225

Número de la Unidad: 1114

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 47.5''

Longitud: W81° 52' 44.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11672679

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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