Apartamento en venta en 3651 Collins Avenue 800, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11673881

📍 3651 Collins Avenue 800, Miami Beach, FL 33140

$7,995,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,783 Sqft / 351.45 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al océano y la ciudad a través de ventanas de piso a techo
  • Cocina personalizada Boffi con mármol italiano y despensa incorporada
  • Pisos de roble blanco y puertas lacadas Lualdi
  • Baños de mármol Bianco Carrera con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la máxima elegancia frente al mar en esta residencia de piso completo en la dirección boutique más exclusiva de Miami Beach. Con una extensión de 3,783 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3.5 baños, ofreciendo vistas panorámicas al océano y la ciudad a través de ventanas de piso a techo, junto con 2 amplias terrazas para disfrutar del amanecer y el atardecer. El diseño abierto fue rediseñado para maximizar el espacio, destacando una cocina personalizada Boffi con mármol italiano y despensa incorporada. Los acabados incluyen mármol con vetas continuas, puertas lacadas Lualdi y pisos de roble blanco. Entre las características adicionales se encuentran elevadores de TV motorizados de 100 pulgadas, detalles de elevador cromados, bar húmedo y baños de mármol Bianco Carrera con vistas al océano. Automatización inteligente del hogar por Crestron y Lutron. Los residentes disfrutan de una piscina de 75 pies de largo, centro de fitness y conserje las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,995,000.00
Precio original en que se listó: $9,900,000.00
Precio de Cierre: $7,650,000.00
Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Beach House 8 en 3651 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,783 Sqft / 351.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $110,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3651 Collins Avenue 800, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $12,820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cabaña, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH HOUSE 8 CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH HOUSE 8 CONDO UNIT 800 UNDIV 12.0360% IN INT COMMON ELEMENTS OFF REC 30082-186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260570060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 22 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 11:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 3651
Número de la Unidad: 800
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 36.6''
Longitud: W81° 52' 37.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11673881 Ver Propiedad en inglés MLS# A11673881
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