Casa en venta en 6165 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11820786
6165 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada
- Techos de 12 pies de altura
- Electrodomésticos de gas y marca Miele
- Vistas al agua desde el balcón de la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la experiencia de una vida atemporal de estilo Art Deco en esta residencia amueblada y elegantemente renovada en Miami Beach, con acceso controlado. Ubicada en un amplio terreno con espacio para expansión, esta casa frente al canal ofrece 75 pies de frente de canal amplio y sin puentes fijos hacia el océano, brindando una vida interior-exterior fluida en uno de los enclaves más deseables de la ciudad. Esta casa cuidadosamente diseñada cuenta con un muelle privado con elevador de 16,000 libras, piscina climatizada, techos de 12 pies de altura, pisos de terrazo, ventanas de impacto, cocina a gas y electrodomésticos Miele. Los interiores exquisitamente diseñados ofrecen múltiples espacios de estar, sala de medios/den y gimnasio. La lujosa suite principal en el segundo piso cuenta con vestidores dobles, área de estar/oficina y balcón con vistas al agua. Acceso independiente a una tercera suite de invitados o gimnasio. Ubicación privilegiada en la prestigiosa Pine Tree Drive, cerca de Bal Harbour Shops, South Beach y La Gorce Country Club.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6165 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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