Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 1811, Miami, FL 33132 con MLS-A11674391

📍 888 Biscayne Boulevard 1811, Miami, FL 33132

$480,000.00
1 Dorm.
2 Baños
845 Sqft / 78.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1,5 baños con unidad de almacenamiento en el edificio Marinablue
  • Ocupación inmediata con vistas despejadas al océano y la bahía de Biscayne
  • Ubicación privilegiada cerca del Kaseya Arena, el puerto de Miami y Bayside
  • Acceso fácil a transporte hacia Fort Lauderdale, Palm Beach y Orlando por Brightline

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR OFERTA. 1 DORMITORIO Y 1,5 BAÑOS + UNIDAD DE ALMACENAMIENTO EN EL EDIFICIO MARINABLUE. OCUPACIÓN INMEDIATA. VISTAS DESPEJADAS AL OCÉANO Y LA BAHÍA DE BISCAYNE, JUSTO AL LADO DEL KASEYA ARENA (HOGAR DE MIAMI HEAT), EL PUERTO DE MIAMI Y BAYSIDE, DISFRUTE DE UN PASEO HACIA PAMM (MUSEO DE ARTE PEREZ), MUSEO DE CIENCIA FROST, CENTRO ADRIENNE ARSCHT, PARAMOUNT WORLD CENTER. TRANSPORTE FÁCIL A FORT LAUDERDALE, PALM BEACH, ORLANDO POR BRIGHTLINE. LA UNIDAD OFRECE COCINA AL ESTILO ITALIANO CON ENCIMERA DE GRANITO, VESTIDORES CALIFORNIANOS, PISOS DE LOSA, VENTANAS DE IMPACTO DESDE EL PISO HASTA EL TECHO, BALCÓN INMENSO CON HERMOSAS VISTAS AL OCÉANO Y LA BAHÍA. MUCHAS COMODIDADES QUE INCLUYEN CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO, 2 PISCINAS, BAÑERAS DE HIDROMASAJE, SALÓN DE FIESTAS, CANCHA DE VOLEIBOL. ESTÉ EN EL CENTRO DE LOS DISTRITOS DE FINANZAS, NEGOCIOS, ARTE Y CULTURA, DEPORTES. SE PERMITEN ALQUILERES MÍNIMOS DE 90 DÍAS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.04
Ver más unidades mismo edificio: Marinablue en 888 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 2:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²
Área Construida: 845 Sqft / 78.50 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 58
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 1811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $866.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARINABLUE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINABLUE CONDO UNIT 1811 UNDIV 0.001332417% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26234-3186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310684420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 2:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2024 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: debbie@debbiecilli.com

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 888
Número de la Unidad: 1811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.9''
Longitud: W81° 48' 35.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11674391 Ver Propiedad en inglés MLS# A11674391
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