Terreno en venta en 862 Ashland Street E, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11678318
862 Ashland Street E, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Lehigh Acres, condado de Lee
- Ubicada en un área residencial deseable con acceso conveniente a supermercados, escuelas y parques
- Zonificación RS-1 Residencial Unifamiliar en el condado de Lee no incorporado
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres, condado de Lee, ubicada en 862 Ashland St E, Lehigh Acres, FL. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a supermercado ALDI a 1,58 millas, una escuela local a 1,98 millas, un parque a 1,83 millas, supermercados adicionales a 1,99 millas, profesionales médicos a 1,3-1,67 millas, y carreteras incluyendo Lehigh Acres y Eisenhower a 1,78-3,34 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años con requisitos mínimos de seguro de inundación federal; sin embargo, los códigos locales pueden requerir cimentaciones elevadas o drenaje. Zonificada como RS-1 Residencial Unifamiliar en el condado de Lee no incorporado, la propiedad admite uso residencial de baja densidad incluyendo casas unifamiliares separadas por derecho. Las casas modulares que cumplan con el Código de Construcción de Florida y las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas según la ley estatal (consideraciones de la Ley de Vivienda Local). Las casas móviles, dúplex, casas adosadas, desarrollo multifamiliar y comunidades de viviendas manufacturadas generalmente están prohibidas sin rezonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Desarrollo Comunitario del Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 862 Ashland Street E, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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