Negocio Minorista en renta en 17 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11681196
17 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 1,400 pies cuadrados en la carretera US-1 en Dania Beach
- Negocios vecinos incluyen Benjamin Moore, galería de arte y showroom
- Excelente visibilidad desde la carretera US-1 y el bulevar de Dania Beach
- Posibilidad de combinar con espacio adyacente para un total de 3,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial de 1,400 pies cuadrados en la carretera US-1 en Dania Beach. El precio es de $5,500.00. Este espacio comercial de venta al por menor está ubicado directamente en la carretera US-1 en el corazón de Dania Beach. Este espacio recién remodelado ofrece excelente visibilidad desde la carretera US-1 y el bulevar de Dania Beach. Este espacio puede combinarse con el espacio adyacente para un total de 3,000 pies cuadrados. Los puntos destacados incluyen: negocios vecinos como Mobil, Sherwin-Williams, IHOP, Walgreens, Jaxson's Ice Cream, Grampa's Restaurant, Truist Bank, UPS Store, Publix, Subway y más. Hoteles cercanos: Hotel Dello, Tru by Hilton, Holiday Inn Express, Comfort Suites y Motel 6. A una milla del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y del puerto Everglades. El casino de Dania Beach está a pocos minutos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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