Casa en venta en 4381 SW 51st Street, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A11682737
4381 SW 51st Street, Dania Beach, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para desarrolladores y propietarios de bienes raíces
- Terreno de 31,000 pies cuadrados con potencial para múltiples unidades de vivienda
- Área atractiva para el mercado de alquiler debido al fuerte tráfico turístico y las abundantes oportunidades laborales
- Proyectos de desarrollo cercanos como Dania Pointe y el futuro Hotel Dolce aumentan el atractivo de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este terreno abarca un impresionante lote de 31,000 pies cuadrados, lo que presenta una oportunidad excepcional para desarrolladores y propietarios de bienes raíces. Con regulaciones de zonificación que permiten dos unidades de vivienda por cada 8,000 pies cuadrados, hay potencial para solicitar más unidades. Los inversores pueden generar ingresos pasivos mientras estrategizan sus planes de desarrollo. El fuerte tráfico turístico de la zona y las abundantes oportunidades laborales la convierten en un atractivo mercado de alquiler. Los proyectos de desarrollo cercanos, como Dania Pointe y el futuro Hotel Dolce, aumentan aún más el atractivo de la zona.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4381 SW 51st Street, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
