Casa en venta en 3045 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12017587
3045 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5,965 metros cuadrados de área total de construcción
- La propiedad incluye 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 baño de invitados
- La cocina cuenta con dramaticos materiales de piedra natural, armarios de madera personalizados y electrodomésticos integrales de alta gama
- La residencia ofrece una piscina de estilo resort, terrazas cubiertas y una cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Nueva Declaración Arquitectónica de Lujo Personalizado Moderno en la Prestigiosa North Bay Road. Completada en 2026 por Hartz Development, esta residencia arquitectónica recién construida presenta una expresión refinada de lujo moderno en uno de los barrios más codiciados de Miami Beach. Situada en Lower North Bay Rd, la casa abarca 5,965 metros cuadrados de área total de construcción, incluyendo 3,761 metros cuadrados bajo techo, y cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 baño de invitados a lo largo de tres niveles diseñados con cuidado. Definida por líneas arquitectónicas limpias, techos altos, vidrio de piso a techo y materiales naturales cálidos, los interiores están llenos de luz y conectan de manera fluida espacios de vida, comedor y entretenimiento amplios. Una cocina de chef escultural con piedra natural dramática, armarios de madera personalizados, electrodomésticos integrales de alta gama y una isla de mármol con cascada. El nivel superior está anclado por una suite principal espectacular completa con un área de estar privada, un vestidor personalizado de tamaño extra, un baño inspirado en spas con una tina de inmersión independiente, una ducha de paso, dos lavabos y un sauna privado. Al aire libre, un paisajismo tropical exuberante enmarca una piscina de estilo resort, terrazas cubiertas, una cocina de verano y múltiples espacios diseñados para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Perfectamente posicionada en la prestigiosa North Bay Road, a solo momentos de Sunset Harbour, restaurantes de clase mundial, tiendas y la icónica costa de Miami Beach, esta residencia excepcional ofrece arquitectura intemporal, privacidad y un estilo de vida elevado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3045 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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