Terreno en venta en 5220 Biscayne, Miami, FL 33137 con MLS-A11688521

📍 5220 Biscayne, Miami, FL 33137

$15,900,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Atención desarrolladores! La mejor oferta de terrenos de la ciudad, aproveche el acto local de FL Live y adquiera este lote fenomenal por tan solo $ 9,950 por unidad. Ubicación excepcional cerca de Wynwood, Midtown, Design District, Bay Point. ¡Vistas impresionantes! Densidad máxima de 1,000 unidades/acre o 1,937,952 pies cuadrados edificables, un FLR de 36 y una altura máxima permitida de 24 pisos. 2 folios 01-3219-001-0050, 01-3219-021-0010

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,900,000.00
Precio original en que se listó: $18,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.75
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $468.47

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2025 8:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 33,940 Sqft / 3153.13 m²
Dimensiones del lote e información: 53616
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 1.23

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Interestatal, Servidumbre de paso
Detalles de los cimientos: Placa
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $155,294.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5220 Biscayne, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 888-813-3435

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIS-FED SUB PB 59-56 ALL LESS BEG 96.9FTN M/L OF X OF S/L LOT 10 & W/R/W/L OF SR 5 CONT N 01 DEG W 51.88FT M/L SLY 50.75FT M/L E4FT M/L TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190210010
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammond Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2025 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2024 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 2:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: AF Realty
Atribución: 888-883-8509

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 5220
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 27.3''
Longitud: W81° 48' 45.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11688521 Ver Propiedad en inglés MLS# A11688521
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