Oficina Almacén en venta en 105, NE 111, 119 21 Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12085948

LO DESTACADO:

• Ubicación Prime Edgewater en uno de los barrios urbanos en crecimiento de Miami, rodeada de desarrollo residencial y comercial en curso.
• Parcela de 21,300 pies cuadrados (0.49 acres) con potencial de reurbanización e inversión flexible.
• 8,500 pies cuadrados de mejoras existentes: 4,000 pies cuadrados de oficina lista para mudarse y 4,500 pies cuadrados de almacén funcional.
• Propiedad segura con estacionamiento: recinto completamente cercado y con portón, 18 espacios de estacionamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación Prime Edgewater: Posicionada estratégicamente en uno de los barrios urbanos en crecimiento de Miami, rodeada de desarrollo residencial y comercial en curso.

Agrupación de tres parcelas: Aproximadamente 21,300 pies cuadrados (0.49 acres) de terreno, ofreciendo potencial de reurbanización y flexibilidad de inversión.

8,500 pies cuadrados de mejoras existentes: Incluye 4,000 pies cuadrados de oficina lista para mudarse y 4,500 pies cuadrados de almacén funcional.

Oportunidad de inversión versátil: Adecuada para inversores, desarrolladores y usuarios propietarios que buscan una combinación de mejoras existentes y desarrollo futuro potencial.

• Propiedad segura con estacionamiento: Recinto completamente cercado y con portón, con 18 espacios de estacionamiento.

Instalaciones de almacén funcional: techos de 20 pies de altura, puerta de techo de altura completa, habitaciones con aire acondicionado y almacenamiento en ático.

Espacio de oficina listo para mudarse: Cinco oficinas privadas, sala de conferencias, sala de exposición, cocina/área de descanso y baño ejecutivo.

Recertificaciones del edificio: Recertificación de 10 años del almacén completada en 2025; recertificación de la oficina aprobada, pendiente de emisión.

Potencial de reurbanización a largo plazo: Tres parcelas contiguas que ofrecen flexibilidad potencial para desarrollo futuro, sujeta a aprobaciones de zonificación y municipales.

Posicionada estratégicamente entre el centro de Miami, Wynwood y el Distrito del Diseño, con acceso conveniente a Biscayne Boulevard, I-95 y los principales distritos de empleo, gastronomía y entretenimiento de Miami.