Apartamento en venta en 3600 NW 21st Street 305, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11689977

📍 3600 NW 21st Street 305, Lauderdale Lakes, FL 33311

$167,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta unidad amplia y luminosa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad
  • Cuenta con un balcón cerrado y un área de estar de tamaño generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad amplia y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con pisos de losa en toda la propiedad. También incluye un balcón cerrado, dormitorios grandes y un área de estar de tamaño generoso. La unidad está actualmente alquilada por 1.800 dólares, con el contrato de arrendamiento establecido para expirar en junio de 2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $167,000.00
Precio original en que se listó: $193,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2025 11:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,751.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3600 NW 21st Street 305, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HILLS 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HILLS I CONDOMINIUM AKA ROYAL POINT CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC PER AMCDO CIN #115120343 UNIT 205 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BA1440

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2025 11:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2024 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2025 4:40 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3600
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.4''
Longitud: W81° 48' 14.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11689977 Ver Propiedad en inglés MLS# A11689977
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