Casa en venta en 961 E 32nd Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11690185
961 E 32nd Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de la estación de Tri-Rail
- Potencial de crecimiento con varios desarrollos futuros en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Hialeah. La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Desarrollo Orientado al Transporte (T.O.D., por sus siglas en inglés) y está convenientemente ubicada cerca de la estación de Tri-Rail, junto a varios futuros desarrollos importantes. Por ejemplo, el futuro proyecto de apartamentos de uso mixto de lujo de tres torres y diez pisos de MG Developer, Metro Parc Hialeah, que cuenta con más de 1,600 unidades de alquiler lujosas. También el futuro proyecto de apartamentos residenciales de ocho pisos de Strategic Properties & Continua Developments, Midtown Park, con más de 612 unidades de alquiler lujosas. Además, el proyecto de uso mixto de lujo de diez pisos de Bec Group, 1025 Metro & 1067 Motion, con más de 283 unidades lujosas. El tamaño del terreno es de 9,551 pies cuadrados con un gran potencial de crecimiento. Perfecto para un inversor que busque posicionarse en una ciudad en proceso de reurbanización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 961 E 32nd Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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