Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R610, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11690530

📍 2602 E Hallandale Beach Boulevard R610, Hallandale Beach, FL 33009

$520,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,028 Sqft / 95.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la bahía y del intracostero
  • Unidad con exposición hacia el sur
  • Oportunidad de dividir la unidad en dos alquileres separados
  • Amenidades excepcionales incluyendo servicio de playa y dos piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! Una increíble oportunidad de ser dueño de una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con exposición hacia el sur en Beachwalk Resort, que ofrece impresionantes vistas a la bahía y al intracostero. Esta unidad se puede dividir fácilmente en dos alquileres separados: un apartamento de 1 dormitorio y un estudio B, perfecto para maximizar los ingresos por alquiler. Puede alquilarlo usted mismo a través de Airbnb o inscribirse en el programa de alquiler centralizado del resort. El edificio ofrece comodidades excepcionales, incluyendo servicio de playa con un minibús gratuito a la playa, una exclusiva piscina en la azotea para los propietarios, una hermosa piscina infinita frente al agua, un restaurante, un centro de fitness de última generación y mucho más. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen: electricidad, agua fría y caliente, televisión por cable, internet y servicio telefónico; ¡todos los servicios públicos están cubiertos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $505.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 9:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,028 Sqft / 95.50 m²
Área Construida: 1,028 Sqft / 95.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 33
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R610, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-610 PER CDO BK/PG:49314/89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 2602
Número de la Unidad: R610
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.9''
Longitud: W81° 52' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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