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Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 3601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11694326

📍 16001 Collins Avenue 3601, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,298,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,768 Sqft / 257.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano y a la intracostera desde cada habitación
11 pies de techos altos con tratamientos de ventanas en todas partes
Mármol seleccionado a mano en la mayoría de las áreas con zócalos de nogal
Yeso veneciano de buen gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VISTAS IMPRESIONANTES DE 180 GRADOS AL OCÉANO Y A LA INTRACOSTERA DESDE CADA HABITACIÓN DE ESTA UNIDAD ABSOLUTAMENTE INCREÍBLE EN EL PISO 36! ¡TECHOS DE 11 PIES DE ALTURA CON TRATAMIENTOS DE VENTANAS POR DOQUIER! MÁRMOL SELECCIONADO A MANO EN LA MAYORÍA DE LAS ÁREAS CON ZÓCALOS DE NOGAL. YESO VENECIANO REALIZADO CON BUEN GUSTO. INCLUYE MUEBLES EMPOTRADOS, CLOSETS DE CALIFORNIA, VERTICALES. LAS COMODIDADES DE ESTILO RESORT INCLUYEN SERVICIO DE PLAYA COMPLETO, RESTAURANTE GOURMET, CENTRO DE NEGOCIOS, PISCINA, GIMNASIO, SALA DE YOGA Y MUCHO MÁS... ¡SOLO TRAE TU CEPILLO DE DIENTES! ¡NO DURARÁ MUCHO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,298,000.00

Precio original en que se listó: $2,980,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 1 en 16001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de noviembre de 2024 1:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,768 Sqft / 257.16 m²

Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 47

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,130.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 3601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,090.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: TDR TOWER I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER I CONDO UNIT 3601 UNDIV 0.48105% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26134-2733

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140350300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 28 de noviembre de 2024 1:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2024 7:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2025 7:34 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Rlty of America, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 16001

Número de la Unidad: 3601

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 28.1''

Longitud: W81° 52' 42.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11694326

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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