Apartamento en venta en 1600 SW 1 Avenue 411, Miami, FL 33129 con MLS-A11694923

📍 1600 SW 1 Avenue 411, Miami, FL 33129

$359,000.00
1 Baños
566 Sqft / 52.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la línea del horizonte de Brickell desde el balcón privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina contemporánea
  • Acceso fácil a opciones de clase mundial de comida, compras y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alquilado a $2400 hasta el 30/4/2027. Experimenta la vida en Miami en este estudio elegante en Le Parc Brickell. Disfruta de vistas impresionantes de la línea del horizonte de Brickell desde tu balcón privado. Esta unidad moderna cuenta con pisos de losa elegantes, una cocina contemporánea y un amplio espacio de armario. Sumérgete en la vibrante energía de Brickell con acceso fácil a opciones de clase mundial de comida, compras y entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad de llamar a casa al barrio más buscado de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $26.67
Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 5:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 566 Sqft / 52.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1722

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1 Avenue 411, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $773.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LE PARC AT BRICKELL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LE PARC
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE PARC AT BRICKELL UNIT 411
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381540930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 16 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de noviembre de 2024 7:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 1
Número de Calle: 1600
Número de la Unidad: 411
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 33.8''
Longitud: W81° 48' 8.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11694923 Ver Propiedad en inglés MLS# A11694923
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