Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 5603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11695894

📍 330 Sunny Isles Boulevard 5603, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,090,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños de alta calidad
  • Ubicada en la unidad 603 de Parque Towers
  • Cuenta con acabados de lujo y detalles exclusivos
  • Acceso a amenities de 5 estrellas y club de playa frente al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia excepcional de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con un precio reducido. La unidad 603 en Parque Towers presenta un techo suspendido personalizado y luces diseñadas por Lux Ceilings. Además de esta hermosa unidad, se han agregado nuevos difusores lineales de aire acondicionado, puertas de madera maciza de Indigo y decoración de papel tapiz moderna. Se han invertido más de 100 mil dólares en extras de alta gama. Este edificio cuenta con amenities de 5 estrellas, incluyendo el privilegio exclusivo a un club de playa frente al océano. Está a distancia caminable. Es una propiedad que debe verse. Es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,090,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 5603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,269.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Dimensiones del garaje: 12x22

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-472-2471
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 5-603 UNDIV 0.2448% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140442010

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 10:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2024 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inmobiliata, LLC
Atribución: 407-221-2801

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 330
Número de la Unidad: 5603
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.7''
Longitud: W81° 52' 28''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11695894 Ver Propiedad en inglés MLS# A11695894
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