Casa adosada (townhouse) en venta en 150 Sunny Isles Boulevard 1-TH403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12064937

📍 150 Sunny Isles Boulevard 1-TH403, Sunny Isles Beach, FL 33160

$929,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,648 Sqft / 153.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños con concepto de piso abierto
  • Terrazas grandes con hermosas vistas intercosteras
  • Acceso a lujosas comodidades como club de playa, piscina climatizada y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, con un estudio convertido en el tercer dormitorio, concepto de piso abierto, y grandes terrazas con hermosas vistas intercosteras. La unidad cuenta con pisos de losa blancos limpios, cocina europea abierta con electrodomésticos de alta gama, baños espaciosos, y vestidores. Hay 2 espacios de estacionamiento: 1 asignado y 1 de valet. Las comodidades de primera clase incluyen: club de playa en Sole, conserje, piscina climatizada, gimnasio, sauna de vapor, y sala de fiestas. En el complejo St Tropez encontrarás numerosas cafeterías y restaurantes, así como un estudio de fitness y un salón de belleza. Excelente ubicación: frente a la playa, a poca distancia de parques, plazas comerciales, escuela, y a pocos minutos del centro comercial Aventura y las tiendas de Bal Harbor. OPORTUNIDAD ÚNICA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $929,000.00
Precio original en que se listó: $929.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $563.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:46 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,648 Sqft / 153.10 m²
Área Construida: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 21
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,516.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 150 Sunny Isles Boulevard 1-TH403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2017
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,141.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY 1 CO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY 1 CONDO UNIT 1-TH403 UNDIV 1.0113% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26840-2905
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140390380

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 2:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Pacific Luxury Homes, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 150
Número de la Unidad: 1-TH403
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46''
Longitud: W81° 52' 36.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064937 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064937
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