Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4-1405, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12064657
300 Sunny Isles Boulevard 4-1405, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio de estilo de resort de lujo en Parque Tower en Sunny Isles
- Vistas al océano y a la bahía, así como vistas al amanecer y al atardecer desde el balcón
- 3 dormitorios y 3 baños completos, con un vestidor y un área de estar grande
- Acceso a grandes comodidades, incluyendo servicio de playa, piscinas y gimnasio profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de estilo de resort de lujo - Parque Tower en Sunny Isles, a unos 5 minutos a pie de la playa. Vistas al océano y a la bahía, así como vistas al amanecer y al atardecer desde el balcón. 3 dormitorios y 3 baños completos, el despacho está remodelado como un tercer dormitorio y también puede ser utilizado como área de comedor. El área de estar es de 1.540 pies cuadrados, más un balcón grande con 3 puertas de acceso desde las habitaciones. Ventanas del piso al techo de 9 pies. Diseño de cocina abierta italiana con máquina de café Bosch integrada y electrodomésticos de alta gama, incluyendo una nevera Sub-Zero y lavadora y secadora. Excelentes comodidades que incluyen servicio de playa en el resort Sole, 3 piscinas y jacuzzi, gimnasio profesional y saunas/sala de vapor. Teatro para películas, gran sala para niños y salas sociales y de reuniones. 2 plazas de aparcamiento asignadas y servicio de valet. Un parque urbano al otro lado de la calle con área de juegos y escenario para conciertos de la ciudad. Restaurantes y tiendas de comestibles famosos a poca distancia a pie. La escuela tiene una calificación A. Por favor, llame o envíe un mensaje de texto al agente de la lista para ver la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4-1405, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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