Casa en venta en 424 90th Street, Surfside, FL 33154 con MLS-A11696252

📍 424 90th Street, Surfside, FL 33154

$1,600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,992 Sqft / 185.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de 6921 pies cuadrados
  • Ubicación deseable en Surfside
  • Potencial para construir una nueva residencia de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfecto para desarrollo: Construya su nueva residencia de lujo en este amplio lote de esquina de 6921 pies cuadrados en el codiciado Surfside. A poca distancia de las playas, el Centro Comunitario de Surfside, tiendas, restaurantes y lugares de culto. Oportunidad para un oasis urbano en el que vivir, trabajar y disfrutar. Se vende por el valor del terreno o rehabilitar completamente la casa existente de 3 dormitorios y 2 baños. En proceso de retejado con permiso. Esta propiedad se vende TAL CUAL. Por favor, llame al agente para programar visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2025 2:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,992 Sqft / 185.06 m²
Área Construida: 2,422 Sqft / 225.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,199.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 424 90th Street, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SECOND AMD PLAT OF NORMAN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECOND AMD PLAT OF NORMANDY BCH PB 16-44 LOT 1 BLK 8 LOT SIZE 61.25 X 113.00 OR 14473-344 0390 1 COC 25024-1108 09 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350050972
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2025 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 424
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 33.5''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11696252 Ver Propiedad en inglés MLS# A11696252
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