Apartamento en venta en 8800 Collins Avenue 209, Surfside, FL 33154 con MLS-A11697989

📍 8800 Collins Avenue 209, Surfside, FL 33154

$1,595,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Surf Row es una colección exclusiva de 25 residencias diseñadas a medida, a pocos minutos de la playa. Estas íntimas casas de 1 a 3 habitaciones cuentan con un diseño vibrante, comodidades modernas y un acceso costero incomparable. Estamos encantados de asociarnos con Restoration Hardware, que ofrece muebles RH en los espacios compartidos, junto con paquetes opcionales de unidades completamente amuebladas. Los residentes disfrutarán de 6,400 pies cuadrados de comodidades de lujo, que incluyen un spa Zen, un gimnasio de última generación, una piscina estilo centro turístico y servicio de conserjería en la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,595,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2025 11:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Longitud del frente: 100
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8800 Collins Avenue 209, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,368.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SECOND AMD PLAT OF NORMAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECOND AMD PLAT OF NORMANDY BEACH PB 16-44 LOTS 9 THRU 12 BLK 3 LOT SIZE 28565 SQ FT OR 19418 4669 12 2000 1 OR 19002 1114 02 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514235030180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2025 11:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 8800
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 24.3''
Longitud: W81° 52' 41.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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