Apartamento en venta en 401 Golden Isles Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11703011

📍 401 Golden Isles Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad Photo 25 Foto #25 de la propiedad Photo 26 Foto #26 de la propiedad Photo 27 Foto #27 de la propiedad Photo 28 Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

IDEAL PARA INVERTIR***HERMOSA UNIDAD DE ESQUINA CON IMPRESIONANTE VISTA DE LAS VÍAS FLUVIALES INTRACOSTERAS*** 2 BDR Y 2 BAÑOS, 1,300 metros cuadrados, TOTALMENTE REMODELADA y AMUEBLADA. EL EDIFICIO OFRECE LA PISCINA CON VISTA A LA BAHÍA, GIMNASIO, SAUNA Y MÁS***CONDOMINIO UBICADO EN EL CORAZÓN DE HALLANDALE BEACH***CERCA DE LA PLAYA, CENTROS COMERCIALES, PUBLIX, WINN DIXY, WALMART, BURLINGTON, ROSS, RESTAURANTES, BANCOS, GULFSTREAM PARK, ÁREAS DE JUEGOS INFANTILES y más***Este edificio permite un plazo mínimo de arrendamiento de 30 días, por lo que es una excelente compra para residentes o inversores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de marzo de 2025 12:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 Golden Isles Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,049.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN VIEW TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VIEW TOWERS CONDO UNIT 505 PER CDO BK/PG: 11286/768
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226GG0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 22 de marzo de 2025 12:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2024 10:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 52.7''
Longitud: W81° 52' 21.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11703011 Ver Propiedad en inglés MLS# A11703011
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.