Apartamento en venta en 215 SE 3rd Avenue 501C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12065688
215 SE 3rd Avenue 501C, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una comunidad deseable para personas de 55 años o más
- pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito
- electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de impacto
- terraza privada con vistas abiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este penthouse de planta alta muy bien mantenido en una comunidad deseable para personas de 55 años o más, donde al menos uno de los propietarios debe tener 55 años o más. Esta residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño de concepto abierto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto, aire acondicionado central, lavadora y secadora en la unidad y una terraza privada con vistas abiertas. Está convenientemente ubicada a solo minutos de la playa de Hallandale, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, tiendas, restaurantes y autopistas principales. El edificio está actualmente en proceso de recertificación de 40 años. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Es una oportunidad fantástica para disfrutar de comodidad, conveniencia y excelente valor en Hallandale Beach. ¡Es imprescindible verlo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 SE 3rd Avenue 501C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
