Apartamento en venta en 430 Golden Isles Drive 306, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12064417
430 Golden Isles Drive 306, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas deslumbrantes de la bahía y hermosa luz matutina
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y remodelada
- Ubicada en el Golden Isles Yacht Club, un condominio boutique de 64 residencias en el corazón de las Islas de Oro de Hallandale Beach
- Acceso a instalaciones como piscina climatizada, sala de fitness y muelle de pesca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas deslumbrantes de la bahía y hermosa luz matutina. Actualizada y completamente amueblada residencia de 2 dormitorios, 2 baños con exposición noreste en el Golden Isles Yacht Club, un condominio boutique de agua frente con solo 64 residencias en el corazón de las Islas de Oro de Hallandale Beach. Estilísticamente actualizada en toda la propiedad y ofrecida lista para ocupar: solo tiene que mudarse, desempacar y empezar a disfrutar del agua. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, sala de fitness, área de barbacoa y un muelle de pesca justo en la bahía. Ubicada en un barrio tranquilo de la isla a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, paseo marítimo de Hollywood Beach y los aeropuertos de FLL y MIA. Una rara oportunidad de poseer una casa frente al agua lista para ocupar en uno de los barrios mejor guardados de Hallandale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 430 Golden Isles Drive 306, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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