Casa en venta en 1006 Links Drive, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A11703306
1006 Links Drive, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 7 dormitorios y 9 baños en total
- La propiedad tiene una superficie interior de 12,470 pies cuadrados y una superficie exterior de 4,510 pies cuadrados
- La residencia se encuentra en una ubicación exclusiva, con vistas al campo de golf y al agua
- La propiedad cuenta con un gimnasio privado, área de masaje, sauna y baño completo en el tercer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La primera de solo 12 residencias que se construirán, Villa 6 en 1006 Links Drive ahora está completa y lista para mudarse, ofreciendo una rara oportunidad de poseer la primera casa completamente lista para entrar en Fisher Island. Situada en 0,43 acres +/- y directamente limitando con el renombrado campo de golf de Fisher Island, esta excepcional propiedad ofrece una vida elevada dentro de uno de los códigos postales más prestigiosos de la nación. Una declaración en lujo contemporáneo, la residencia abarca 12.470 pies cuadrados +/- de espacio de vida interior y 4.510 pies cuadrados +/- de espacio de vida exterior. Con 7 dormitorios, 7 baños completos y 2 baños medio, la casa combina sin esfuerzo un diseño refinado, una escala expansiva y exclusividad. Un foyer elegante y una escalera impresionante establecen un tono impresionante al entrar. Diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para la vida diaria, el primer nivel ofrece un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida y las terrazas expansivas, pérgolas y salas de estar al aire libre con vistas al piscina, campo de golf y agua. La suite principal es un retiro privado que cuenta con un área de estar, espacio de trabajo, vestidor grande y un baño de mármol similar a un spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha de paso grande que se abre a una terraza de 572 pies con vistas al piscina, campo de golf y agua. El tercer nivel está dedicado al bienestar, completo con un gimnasio privado, área de masaje, sauna, baño de vapor y baño completo. Por encima de todo, la azotea cuenta con una cocina incorporada, un área de comedor cubierta con pérgola, un bar con televisor y áreas de lounge de sol - creando la experiencia de resort privado definitiva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1006 Links Drive, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
