Apartamento en venta en 6893 Fisher Island Drive 6893, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A12069229
6893 Fisher Island Drive 6893, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de piso a techo
- La propiedad ofrece una terraza privada en la azotea con piscina y cocina al aire libre
- La residencia de esquina tiene vistas panorámicas del océano, la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- La propiedad cuenta con un vestidor y un baño de mármol con vistas de 180 grados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad LPH en 6893 Fisher Island Dr es una oferta de ático rara en Palazzo Della Luna en Fisher Island, una de las comunidades privadas más exclusivas de Miami Beach. Esta residencia de legado abarca 9,852 pies cuadrados de espacio de vida interior más aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio exterior, 14,380 pies cuadrados totales incluyendo una piscina privada en la azotea, cocina al aire libre y terraza de entretenimiento. El diseño de 7 dormitorios y 8.5 baños incluye cuartos para el personal y vistas panorámicas del océano, la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Las ventanas de piso a techo y las múltiples terrazas brindan un flujo interior-exterior sin interrupciones en toda la propiedad. Los interiores presentan paredes al estilo de galería, pisos de roble ancho y una cocina Boffi con electrodomésticos Miele y Sub-Zero. La suite principal ofrece una chimenea, área de salón, dos vestidores y un baño de mármol con vistas de 180 grados. La residencia está coronada por una terraza privada en la azotea de más de 2,500 pies cuadrados con su propia piscina, una característica rara incluso dentro de la dirección más prestigiosa de Fisher Island, ideal para entretener contra un skyline y vistas de agua sin igual. Los propietarios disfrutan del estilo de vida de resort de 216 acres de Fisher Island: marina privada, golf, spa, centro de fitness, tenis, club de playa y siete lugares de comida. Una oportunidad singular para poseer un ático a escala de propiedad privada con vida de estilo de resort y servicio completo, justo al lado de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6893 Fisher Island Drive 6893, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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