Apartamento en venta en 6893 Fisher Island Drive 6893, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A12069229
6893 Fisher Island Drive 6893, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7 dormitorios y 8.5 baños con vistas panorámicas del océano, la bahía Biscayne y el horizonte de Miami.
- Piscina privada en la azotea y terraza de entretenimiento con cocina al aire libre.
- Espacio interior de 9,852 pies cuadrados con pisos de roble ancho y paredes estilo galería.
- Estilo de vida de resort de 216 acres con marina privada, golf, spa, centro de fitness, tenis, club de playa y siete lugares de comida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
6893 Fisher Island Dr, Unidad LPH es una oferta de penthouse rara en Palazzo Della Luna en Fisher Island, una de las comunidades de islas privadas más exclusivas de Miami Beach. Esta residencia de legado abarca 9,852 pies cuadrados de espacio habitable interior más aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio exterior, 14,380 pies cuadrados totales incluyendo una piscina privada en la azotea, cocina al aire libre y terraza de entretenimiento. El plano de 7 dormitorios, 8.5 baños incluye cuartos de personal y vistas panorámicas del océano, la bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Ventanas de suelo a techo y múltiples terrazas brindan un flujo interior-exterior sin fisuras en toda la propiedad. Los interiores presentan paredes estilo galería, pisos de roble ancho y una cocina Boffi con electrodomésticos dobles Miele y Sub-Zero. La suite principal ofrece una chimenea, área de salón, dos vestidores y un baño de mármol fluted con vistas panorámicas de 180 grados. La residencia está coronada por una terraza privada en la azotea de más de 2,500 pies cuadrados con su propia piscina, una característica rara incluso dentro de la dirección más prestigiosa de Fisher Island, ideal para entretenerse frente a un horizonte inigualable y vistas al agua. Los propietarios disfrutan del estilo de vida de resort de 216 acres de Fisher Island: marina privada, golf, spa, centro de fitness, tenis, club de playa y siete lugares de comida. Una oportunidad singular para poseer un penthouse de escala de finca privada con vida de resort de servicio completo justo al lado de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6893 Fisher Island Drive 6893, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
