Negocio Minorista en venta en 3007 W Commercial Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11703734
3007 W Commercial Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina en la primera planta con frente a Commercial Blvd
- Cuenta con un tráfico promedio diario de 55,000 vehículos al año
- Zonificación B-1, ideal para diversas empresas, incluyendo tiendas minoristas
- Estacionamiento abundante en la parte delantera y trasera del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En venta, espacio comercial en la primera planta disponible. Con frente a Commercial Blvd, esta unidad cuenta con un tráfico promedio diario anual de 55,000 vehículos. Ubicada en zonificación B-1, esta unidad es perfecta para una variedad de empresas, incluyendo tiendas minoristas. Otras empresas en el edificio incluyen una oficina de abogados, una tienda de suministros de belleza y más. La disposición actual está configurada como restaurante/café y ciertamente puede ser reconfigurada. Hay estacionamiento abundante en la parte delantera y trasera del edificio. A solo minutos del Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale y ubicada cerca de la I-95 y el Turnpike de Florida, esta ubicación es fácilmente accesible para clientes y empleados por igual. Comuníquese para obtener más información.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3007 W Commercial Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
