Negocio Minorista en venta en 3007 W Commercial Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11703734
3007 W Commercial Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de tienda en esquina del primer piso
- Fachada en Commercial Blvd con alto tráfico diario
- Amplio estacionamiento frente y detrás del edificio
- Ubicación cercana al Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale y a la I-95 y la Autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN VENTA - Espacio de tienda en la esquina del primer piso. Con fachada en Commercial Blvd, esta unidad tiene un conteo anual de tráfico diario promedio de 55,000 vehículos. Ubicada en zonificación B-1. Otros negocios en el edificio incluyen oficina de abogados, tienda de suministros de belleza y más. Amplio estacionamiento frente y detrás del edificio. A solo minutos del Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale y cerca de la I-95 y la Autopista de Florida, esta ubicación es fácilmente accesible. Inquilino en la unidad hasta junio de 2030. La propiedad se vende en condición tal cual. Contacte para más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3007 W Commercial Boulevard 101, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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