Terreno en venta en 772 Mcdill Drive, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A11704783
772 Mcdill Drive, Port Charlotte, FL 33953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacante en la orilla del agua único para construir su hogar soñado en un área privada y aislada de Port Charlotte
- Acceso directo al Golfo a través del río Myakka
- Ubicación céntrica para ir de compras en North Port o Port Charlotte
- Acceso fácil a Englewood o Boca Grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacante en la orilla del agua único para construir su hogar soñado en un área privada y aislada de Port Charlotte. Acceso directo al Golfo a través del río Myakka. Esta propiedad está ubicada a minutos del río Myakka que lo lleva al puerto de Charlotte y luego al Golfo de México. Desde allí no hay límites, disfrute de saltar de isla en isla, hacer cruceros para ver los atardeceres así como de algunas de las mejores pesquerías que ofrece el suroeste de Florida. Marina pública ubicada justo abajo del canal principal que cuenta con combustible, servicio/mantenimiento y una tienda de barcos. Este lote está ubicado en el centro para ir de compras en North Port o Port Charlotte, North Port ha sido recientemente clasificada como la segunda ciudad de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. Acceso fácil a Englewood o Boca Grande. Pídanos a nuestros socios constructores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 772 Mcdill Drive, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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