Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue PH9, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11706445
5601 Collins Avenue PH9, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcones con vistas a la puesta del sol
- Acceso a gimnasio, área de barbacoa y uso gratuito de tumbonas en la playa y la piscina
- Comunidad segura con transporte público excelente y tranvías gratuitos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina amueblada en el piso 18 se encuentra en la avenida Collins 5601, en un área de la playa media muy segura, con un extremo suroeste muy tranquilo y con total privacidad y seguridad. El balcón de la residencia de esquina en el piso 18 tiene una longitud triple extra larga y ofrece vistas de las puestas de sol, el skyline, la bahía y el campo de golf. La residencia cuenta con un nuevo triturador de basura y un refrigerador, así como baños completos dentro de la residencia. El estacionamiento cubierto con servicio de valet es gratuito, al igual que el espacio de estacionamiento asignado en el garaje cerca de los ascensores. Todo es gratuito: el aire acondicionado, el acceso a internet y cable de fibra óptica, el agua caliente y fría, el almacenamiento de bicicletas, el gimnasio, el área de barbacoa y el uso gratuito de las tumbonas en la playa y la piscina. Se ofrecen alquileres cortos y largos. La residencia cuenta con ventanas de impacto nuevas y ascensores nuevos. El pasillo tiene nueva alfombra y está recién pintado. Hay paredes de concreto entre las unidades. El paseo marítimo iluminado es ideal para ir en bicicleta a la playa de South Beach o hacia el corte de Haulover. La comunidad es segura y cuenta con un excelente transporte público y tranvías gratuitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue PH9, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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