Apartamento en venta en 1881 Washington Avenue 16H, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11707303
1881 Washington Avenue 16H, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$325.2
Ver más unidades mismo edificio:
Octagon Towers I en 1881 Washington Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 3:49 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida:
1,230 Sqft / 114.27 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1966
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,251.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1881 Washington Avenue 16H, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
OCTAGON TOWERS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCTAGON TOWERS I CONDO UNIT 16H UNDIV 0.0117034 % INT ON COMMON ELEMENTS OFF REC 16618-3417 OR 18975-822 0100 1 COC 26233-0878 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232340941120
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en:
10 de diciembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa:
7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de febrero de 2026 2:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 3:49 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 3:53 am
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 3:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
Real Broker LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Washington
Número de Calle:
1881
Número de la Unidad:
16H
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 40.8''
Longitud:
W81° 52' 6.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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