Apartamento en venta en 5 Island Avenue LF, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12115533
5 Island Avenue LF, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia 1BD/1.5BA con lanai bien diseñada y espaciosa en la bahía de Miami Beach
- Acceso directo a la piscina sin ascensor
- Suite principal con baño en suite y vestidor
- Ubicación en Belle Isle, cerca de tiendas, restaurantes y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia 1BD/1.5BA con lanai bien diseñada y espaciosa justo en la bahía del barrio SunsetHarbour de Miami Beach. Idealmente ubicada en Belle Isle, Island Terrace es un edificio único frente al agua diseñado por el renombrado arquitecto de mediados de siglo Morris Lapidus. Ofrece una rara entrada al nivel del suelo, este pied-a-terre combina conveniencia y privacidad con acceso directo al deck de la piscina - no se necesita ascensor. Lleno de luz natural, el apartamento presenta espacios de vida generosos, volúmenes amplios y una distribución funcional. La suite principal incluye un baño en suite y un vestidor, complementado por un baño de invitados. Disfrute de un estilo de vida único interior-exterior con su café matutino a pocos pasos del frente de la bahía. El edificio ofrece una piscina frente al agua con vistas infinitas de la bahía y el horizonte de la ciudad, lanzamiento de kayak, almacenamiento de bicicletas, gimnasio totalmente equipado, áreas comunes elegantes, servicio de recepción 24 horas y administración en el sitio. Amigable con mascotas. Una gema de Venetian Island, con excelente caminabilidad, a solo unos minutos de las playas, directamente enfrente del Hotel Standard, el condominio está a solo unas cuadras de Trader Joe's, Fresh Market, Publix, Whole Foods, tiendas y restaurantes de Sunset Harbour, y Lincoln Road. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y ventanas de impacto por huracanes. Una residencia principal ideal o segunda casa que combina ubicación, comodidad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue LF, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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