Terreno en venta en #1 Sargon Avenue, North Port, FL 34287 con MLS-A11711179
#1 Sargon Avenue, North Port, FL 34287
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
- Ubicado en un barrio residencial deseable con acceso conveniente a numerosas comodidades cercanas
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo o nulo
- No hay humedales cercanos, lo que significa que no hay restricciones por regulaciones de humedales y permite una construcción estándar sin revisiones ambientales adicionales o mitigación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota. Situado en un barrio residencial deseable, la propiedad ofrece acceso conveniente a numerosas comodidades cercanas, incluyendo el parque Dallas White a 3,29 kilómetros, el parque para perros Canine Club Dog Park a 3,18 kilómetros, la casa de exploradores de North Port a 3,22 kilómetros, la escuela de natación segura de North Port ISR a 3,31 kilómetros, el supermercado ALDI a 2,54 kilómetros, las tiendas de North Port a 2,61 kilómetros, la tienda de mejoras para el hogar Lowe's a 3,00 kilómetros, y instalaciones médicas como la clínica dental de North Port, doctores y hospitales, todos dentro de aproximadamente 3,22 kilómetros. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo o nulo. Esto no tiene un impacto negativo en la construcción, ya que no se requiere un seguro de inundación especial ni requisitos de elevación típicos, lo que simplifica el trámite de permisos y reduce los costos. No hay humedales cercanos, lo que significa que no hay restricciones por regulaciones de humedales y permite una construcción estándar sin revisiones ambientales adicionales o mitigación. El comprador debe verificar todos los detalles de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Desarrollo Comunitario de la Ciudad de North Port y considerar solicitar una Carta de Verificación de Zonificación.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad #1 Sargon Avenue, North Port, FL 34287, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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