Terreno en venta en #2 Sargon Avenue, North Port, FL 34287 con MLS-A11711190

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
• Acceso conveniente a amenities locales como escuelas, parques y centros comerciales
• Ubicado en zona de inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo o nulo
• No hay humedales cercanos, lo que reduce las restricciones regulatorias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a amenities locales equivalentes a Del Prado, incluyendo la escuela de natación segura North Port ISR, a 2.04 millas, la casa de exploradores North Port, a 2.01 millas, el parque para perros Canine Club Dog Park, a 2.0 millas, el parque Butler, a 1.61 millas, múltiples farmacias y supermercados como ALDI, a 1.58 millas, Shoppes of North Port, a 1.63 millas, el centro comercial North Port Commons, a 1.93 millas, instalaciones médicas como North Port Dental, a 1.87 millas, y un hospital, a 1.79 millas, Lowe's Home Improvement, a 1.87 millas, y una universidad, a 1.81 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo o nulo, fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años. Esto generalmente permite prácticas de construcción estándar sin requisitos obligatorios de elevación, ventanas de inundación o cimentaciones elevadas, y puede reducir o eliminar la necesidad de seguro contra inundaciones. No hay humedales cercanos, lo que significa que no hay restricciones regulatorias adicionales bajo la Ley de Agua Limpia o las protecciones de humedales locales. La obtención de permisos de construcción debería proceder sin la delimitación, mitigación o medidas de evasión de humedales, lo que simplifica el desarrollo del sitio y reduce los retrasos o costos potenciales. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.