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Casa en venta en 2974 Old Alton Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11711702

📍 2974 Old Alton Road, Miami Beach, FL 33140

$2,990,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,770 Sqft / 350.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estilo mediterráneo de 5 dormitorios
Piscina privada
Techos abovedados
Cocina de chef con electrodomésticos premium

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de estilo mediterráneo de 5 dormitorios ofrece 3,770 pies cuadrados de lujoso espacio habitable, combinando elegancia y comodidad en un oasis tropical sereno. La propiedad cuenta con un tranquilo patio interior, piscina privada y múltiples áreas de estar al aire libre perfectas para el entretenimiento. En el interior, los interiores luminosos y espaciosos presentan techos abovedados, acabados elegantes y toques modernos, incluyendo una cocina de chef con electrodomésticos premium y amplios dormitorios. Esta casa está idealmente ubicada en Old Alton Rd, retirada de Alton Rd, a poca distancia de Sunset Harbour y el Campo de Golf de Miami Beach. Una rara combinación de encanto atemporal y lujo moderno te espera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,990,000.00

Precio original en que se listó: $3,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $793.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2025 5:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,770 Sqft / 350.24 m²

Área Construida: 3,770 Sqft / 350.24 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,352.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2974 Old Alton Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: AMD PLAT OF SUNSET LAKE S

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF SUNSET LAKE SUB PB 8-52 LOT 8 BLK 9 LOT SIZE 60.000 X 122 OR 16411-2867 0594 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270080060

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myrtle Grove K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2025 3:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2025 5:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:57 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 12:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Alton

Número de Calle: 2974

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 24.1''

Longitud: W81° 51' 41.4''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11711702

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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