Casa en venta en 11 E Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11714212
11 E Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con vistas impresionantes
- Muelle privado para una experiencia náutica excepcional
- Amplio terreno de 12,900 SF con 105 pies de frente de agua
- Ubicación privilegiada en las codiciadas Islas Venecianas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en la exclusiva punta sur de la Isla Rivo Alto. Este amplio terreno de 12,900 SF cuenta con 105 pies de frente de agua y ofrece impresionantes vistas al atardecer de la bahía abierta y del horizonte de Miami Downtown. La casa de 2 pisos cuenta con 4 habitaciones, 5 baños y más de 5,000 SF de espacio habitable, incluyendo una reluciente piscina con vistas impresionantes y un muelle privado que ofrece la máxima experiencia náutica. Situada en las codiciadas Islas Venecianas, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de los mejores restaurantes, playas y tiendas de Miami. Renueva la residencia actual o diseña un santuario personalizado, esta propiedad brinda un lienzo extraordinario para crear un lujoso refugio isleño. Experimenta lo mejor de la vida en Miami con privacidad, elegancia y vistas inigualables al agua abierta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 E Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
