Casa en venta en 1421 N Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12083360

📍 1421 N Venetian Way, Miami, FL 33139

$16,900,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,172 Sqft / 387.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 13,382 pies cuadrados en las codiciadas Islas Venecianas
  • 105 pies de costa con muelle para yate
  • Residencia mediterránea de 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Área de piscina espaciosa, amplio espacio de amarre y levante de embarcaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VISTAS! VISTAS! VISTAS! Oportunidad excepcional de construir la casa de tus sueños en este lote de 13,382 pies cuadrados en las codiciadas Islas Venecianas. Amarra tu yate frente a tu hogar en los 105 pies de costa que ofrece esta propiedad. Disfruta de vistas panorámicas abiertas de la Bahía Biscayne y del horizonte de Edgewater de Miami desde tu hogar todo el año. Bebe champán mientras miras las puestas de sol espectaculares desde esta ubicación de isla de primera categoría, complementada por una área de piscina espaciosa, amplio espacio de amarre y un levante de embarcaciones. La propiedad cuenta actualmente con una residencia mediterránea de 5 dormitorios y 4.5 baños, ofreciendo la oportunidad de disfrutar, renovar o reimaginar la propiedad y crear un patrimonio costero personalizado. Una oportunidad rara de poseer una propiedad costera sustancial en uno de los vecindarios residenciales más deseados de Miami Beach. Minutos de distancia del Distrito de Diseño de Miami y Puerto Sunset. Veinte minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,900,000.00
Precio original en que se listó: $16,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,050.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 4,172 Sqft / 387.59 m²
Área Construida: 4,581 Sqft / 425.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía
Longitud del frente: 105
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $73,697.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1421 N Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SAN MARCO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARCO PB 9-21 LOT 11 BLK 2 LOT SIZE 76.500 X 175 OR 20109-0024 12 2001 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132320010220
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Living Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1421
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.1''
Longitud: W81° 50' 0.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083360 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083360
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