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Casa en venta en 5323 NW 109th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A11721875

📍 5323 NW 109th Court, Doral, FL 33178

$1,130,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,620 Sqft / 243.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

La Casa Feliz - Ubicada en una tranquila calle sin salida dentro de Doral Gardens, una comunidad cerrada. Espaciosa casa de 2 pisos con HOA (solo $315.00 mensuales), construida en 2000. 4 habitaciones, 3 baños completos. Atractivo "diseño de planta dividida" para un estilo de vida multigeneracional. (Arriba: 3 habitaciones, 2 baños; Abajo: una habitación, 1 baño completo). Garaje para 2 autos, cocina actualizada, asientos en la barra. Despensa de alimentos y de mayordomo. Cuarto de lavado, mucho espacio de almacenamiento en toda la casa. La luz natural y los techos altos llenan esta casa de una gran energía. Protección completa contra tormentas. Excelente diseño de planta y ubicación. Bien mantenida, ¡la casa está lista para que la disfrutes (¡LISTA PARA MUDARTE!)! Patio trasero privado con terraza cubierta para disfrutar tal como está o ¡construir una piscina! Amplio estacionamiento para familiares y amigos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,130,000.00

Precio original en que se listó: $1,175,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de febrero de 2025 12:54 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,620 Sqft / 243.41 m²

Área Construida: 3,357 Sqft / 311.88 m²

Dimensiones del lote e información: 5757

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Otro, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,289.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5323 NW 109th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: THE RESERVE AT DORAL

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DORAL GARDENS

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE AT DORAL PB 151-70 T-19707 LOT 5 BLK 6 LOT SIZE 5551 SQ FT FAU 30-3019-001-0050 0120 0130 & 0131 OR 19518-2651 0201 1 F/A/U 30-3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190110740

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de febrero de 2025 12:54 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de enero de 2025 11:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Winsome Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 5323

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 18''

Longitud: W81° 37' 33.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11721875

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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