Casa en venta en 8925 NW 99th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12107860

📍 8925 NW 99th Court, Doral, FL 33178

$1,289,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,159 Sqft / 386.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con amplias mejoras de lujo
  • Piscina privada con calefacción y cocina de verano espaciosa
  • Cocina de diseño italiano y baños totalmente renovados
  • Sistema de purificación de agua y cargador para vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE LUJO EN GRAND BAY ESTATES, DORAL! Descubra el modelo más grande de la comunidad, situado en un lote de esquina con extensas mejoras de lujo. Esta impresionante casa cuenta con techos altos, una escalera remodelada, baños totalmente renovados y una cocina de diseño italiano sofisticada. Disfrute de una vida excepcional interior-exterior con una piscina privada con calefacción, una cocina de verano espaciosa, áreas de entretenimiento al aire libre invitantes y hermosos paisajismos tropicales diseñados para la comodidad familiar. Características adicionales incluyen un cargador para vehículos eléctricos y un sistema de purificación de agua para toda la casa. Los residentes disfrutan de un clubhouse estilo resort con una de las piscinas comunitarias más grandes del condado de Miami-Dade. ¡PRECIADO POR DEBAJO DEL VALOR ASIGNADO Y DEL VALOR DE MERCADO PARA UNA VENTA RÁPIDA! Una oportunidad rara de poseer una casa de lujo totalmente actualizada en un lote de esquina premium a un precio excepcional. Listo para mudarse y disponible inmediatamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,289,000.00
Precio original en que se listó: $1,289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,159 Sqft / 386.38 m²
Área Construida: 2,774 Sqft / 257.71 m²
Área del lote: 5,556 Sqft / 516.17 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Cocina accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,746.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8925 NW 99th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2015
Pago de la Asociación de Propietarios: $489.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DORAL BREEZE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL BREEZE PB 169-048 T22889 LOT 10 BLK 3 LOT SIZE 5556 SQ FT FAU 353008 000 0047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080020270
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: YV Empire Capital LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 8925
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 16.6''
Longitud: W81° 38' 27.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107860 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107860
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