Casa en venta en 12904 Banyan Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A11722549
12904 Banyan Road, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua en Keystone Point
- Dos muelles para yates de más de 100 pies
- Pisos de porcelana blanca
- Cocina abierta y luminosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Traiga sus super yates! Esta rara residencia frente al agua en Keystone Point con portón se encuentra en un lote de esquina de 15,504 pies cuadrados con 250 pies de frente al agua. Dos muelles (136 pies y 114 pies) ofrecen espacio para dos yates de más de 100 pies en un canal de aguas profundas con acceso directo al océano y sin puentes fijos. Esta espaciosa casa de 4 habitaciones y 5 baños cuenta con pisos de porcelana blanca más nuevos, amplia suite principal con baño expansivo y puertas francesas en cada habitación que se abren a la piscina para una vida interior-exterior sin fisuras. Listo para mudarse con baños remodelados y armarios empotrados. Gran cocina abierta y luminosa. El patio trasero estilo resort cuenta con una piscina, amplias terrazas y una cocina exterior cubierta. El muro de contención se ha actualizado con pilotes de batería y nueva tapa, además de un nuevo muelle, ¡el sueño de un navegante! portón eléctrico, garaje para 2 autos, ubicación privilegiada. ¡Una verdadera oportunidad única frente al agua!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12904 Banyan Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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