Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue 52BC, Miami, FL 33131 con MLS-A11723731
1425 Brickell Avenue 52BC, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia combinada en el exclusivo Four Seasons Residences
- Pisos de losa de mármol y madera, y cocina con electrodomésticos de alta gama
- Interiores diseñados por Marisol Pinto con muebles de lujo
- Vistas espectaculares del skyline de Brickell Avenue y el sur-oeste de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase al interior de la única residencia disponible de la línea B+C en el exclusivo Four Seasons Residences. Esta residencia combinada de manera espectacular se encuentra a 52 pisos de altura en el corazón de la avenida Brickell. Combinada de manera magistral, cuenta con pisos de losa de mármol y madera, y una cocina con comedor con electrodomésticos Miele, Viking y Sub-Zero. Los interiores son de buen gusto y fueron diseñados por Marisol Pinto, y cuentan con muebles de Roche Bobois, Artefacto y Fendi. Puede entretener con estilo en el comedor formal, la sala de estar y la sala de medios con bar mientras disfruta de vistas espectaculares del skyline de la avenida Brickell y del sur-oeste de Miami a través de las vistas de agua centelleantes de la bahía de Biscayne. Los residentes disfrutan de 2 membresías en el gimnasio Equinox, y de amenities de 5 estrellas que incluyen un restaurante, un spa, servicio de piscina, servicio de habitaciones las 24 horas y un lounge para propietarios. Actualmente está alquilada hasta junio de 2027 a $28,500 al mes. El alquiler puede ser transferible, lo que presenta una rara oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue 52BC, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
