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Casa en venta en 1181 S Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11727742

📍 1181 S Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33146

$4,900,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,654 Sqft / 246.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Villa frente al mar en el canal de S. Gables.Los navegantes sueñan o viven en el agua. Muelle de cala protegido para la embarcación. Primera vez en el mercado. Completamente amurallado y cerrado para mayor privacidad. Hermoso patio trasero con vistas al agua, la piscina y los pintorescos jardines con senderos. La gran terraza cubierta es ideal para el entretenimiento al aire libre con vistas al agua. Construido en lo alto, el patio trasero tiene vistas imponentes. Todas las habitaciones tienen balcones que se abren al aire fresco y vistas al paisaje. Vidrio de impacto, cocina Poggenpohl con isla y estufa de gas. Electrodomésticos Viking, Sub Zero y Miele. También vinoteca. Den, chimenea, garaje para 2 coches. Calentador de agua de CA más nuevo. Camina a la escuela primaria Sunset, baños originales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,900,000.00

Precio original en que se listó: $5,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,846.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 10:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,654 Sqft / 246.56 m²

Área Construida: 3,876 Sqft / 360.09 m²

Dimensiones del lote e información: 119.500X120

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo

Longitud del frente: 119

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Depósito(s) de combustible

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,876.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1181 S Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 54 41 PB 28-30 CORAL GABLES RIVIERA SEC 13 LOT 38 & ELY45FT LOT 39 BLK 223 LOT SIZE 119.500 X 120 COC 22312-4336-38 05/2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341300080600

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 10:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 10:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:22 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Alhambra

Número de Calle: 1181

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33146

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 24.5''

Longitud: W81° 43' 24.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11727742

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $124,712

Valor Promedio de Vivienda $1,141,800

Renta Promedio $2,774/mes

Edad Promedio 22 años

Población 18,861

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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