Apartamento en venta en 200 172nd Street 102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11732981

📍 200 172nd Street 102, Sunny Isles Beach, FL 33160

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
801 Sqft / 74.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Sunny Isles Beach
  • Dos amplios dormitorios y un baño y medio
  • Versátil estudio que puede ser utilizado como oficina, habitación de invitados o espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso apartamento en Sunny Isles Beach representa una excelente oportunidad de inversión. Situado a pocos pasos del océano (segunda línea), ofrece dos espaciosos dormitorios, un baño y medio, y un versátil estudio que se puede utilizar como oficina, habitación de invitados o espacio adicional. Con una ubicación privilegiada y un excelente potencial de valor futuro, esta propiedad es una oportunidad increíble tanto para vivir como para invertir. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos hoy para más detalles o para programar una visita. ¡Háganos saber si desea refinar o agregar algún detalle adicional!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 8:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 801 Sqft / 74.42 m²
Área Construida: 801 Sqft / 74.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 172nd Street 102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: AVILA SOUTH CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA SOUTH CONDO UNIT 102 - 1ST FLOOR UNDIV .591467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R308734 F/A/U 30-2211-020-0020 OR 20781-0567 1102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110200020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 8:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2025 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 172nd
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.7''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11732981 Ver Propiedad en inglés MLS# A11732981
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