Casa adosada (townhouse) en venta en 8981 Shine Drive 8981, Kissimmee, FL 34747 con MLS-A11733576

📍 8981 Shine Drive 8981, Kissimmee, FL 34747

$314,900.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación premium en la codiciada comunidad vacacional West Lucaya Resort
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera y encimeras de granito
  • Suite principal en el primer piso para mayor intimidad
  • Amplia gama de comodidades estilo resort en la comunidad, como piscina, spa, casa club, gimnasio y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es un adosado de 4 habitaciones y 3 baños ubicado en una ubicación privilegiada en la deseada comunidad vacacional West Lucaya Resort. Ofrece versatilidad para alquileres a corto y largo plazo, lo que le permite arrendarlo o convertirlo en su residencia permanente. Se entrega COMPLETAMENTE AMUEBLADO y se encuentra dentro de la comunidad cerrada de West Lucaya Village.

El inmueble cuenta con un diseño de concepto abierto que invita a la comodidad, con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera y encimeras de granito. La suite principal en el primer piso brinda un espacio más íntimo para sus ocupantes. Además, la comunidad en sí ofrece una amplia variedad de comodidades estilo resort, que incluyen una piscina, spa, casa club, gimnasio y área de juegos.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada cerca de los parques de Disney, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la autopista I-4. Además, actualmente se encuentra OCUPADA POR INQUILINOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00
Precio original en que se listó: $345,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 5:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8981 Shine Drive 8981, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WEST LUCAYA VILLAGE PB 25
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LUCAYA VILLAGE PB 25 PGS 18-22 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 062527553400011030

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de diciembre de 2025 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2025 8:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de diciembre de 2025 12:51 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Shine
Número de Calle: 8981
Número de la Unidad: 8981
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 44.2''
Longitud: W82° 21' 17.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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