Apartamento (CO-OP) en venta en 17090 NE 14th Avenue 314, Miami, FL 33162 con MLS-A11740676
17090 NE 14th Avenue 314, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Mar-Len Gardens, North Miami Beach
- Ubicación céntrica cerca de líneas de autobús, Walmart y el centro comercial de la calle 163
- Comunidad con portón y entradas con sistema de llamada
- Instalaciones comunitarias que incluyen piscinas, gimnasio, saunas y salón de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad completamente amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Mar-Len Gardens, North Miami Beach. Está ubicada a solo 3 millas de la playa. La comunidad está completamente cercada con entradas con sistema de llamada, clubhouse, gimnasio, saunas, salón de cartas, terraza en la azotea. Cuenta con 2 piscinas, una de ellas climatizada. También hay una cancha de pickleball, una cancha de shuffleboard, shows los domingos y un salón de billar. La ubicación es céntrica y está cerca de líneas de autobús, Walmart y el centro comercial de la calle 163. El mantenimiento incluye el seguro exterior, agua, alcantarillado, basura y reservas. No se puede alquilar en el primer año de propiedad, después de eso, solo una vez al año durante un máximo de 90 días. Es una comunidad para personas mayores de 55 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17090 NE 14th Avenue 314, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
