Apartamento (CO-OP) en venta en 17001 NE 13th 314, Miami, FL 33162 con MLS-A12103676

📍 17001 NE 13th 314, Miami, FL 33162

$89,000.00
1 Dorm.
1 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño
  • ubicada en comunidad con portón 55+ en el noreste de Miami
  • apartamento en tercer piso de edificio con ascensor
  • acceso a piscinas, club social, gimnasio y otras amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Mar-Len Gardens! Descubra esta luminosa y acogedora residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad con portón 55+ en el noreste de Miami. Se encuentra en el tercer piso de un edificio con ascensor, y este cómodo apartamento cuenta con un dormitorio de tamaño generoso, amplias áreas de sala y comedor, abundante luz natural y un balcón con pantalla donde puede disfrutar del aire fresco. Mar-Len Gardens ofrece una selección excepcional de amenidades, incluyendo dos piscinas, un club social, centro de fitness, pistas de shuffleboard, áreas de barbacoa, patios ajardinados y un calendario activo de actividades sociales comunitarias. Disfrute de un estilo de vida relajado en el sur de Florida con tiendas y carreteras principales cercanas. Las cuotas mensuales incluyen mantenimiento, impuestos sobre la propiedad, agua y arrendamiento de terreno. Solo se acepta compra en efectivo; se requiere aprobación de la asociación. No se permiten mascotas, sujeto a la ley aplicable. Los alquileres no están permitidos durante el primer año de propiedad; después, se permite un alquiler por año con un máximo de cuatro meses, sujeto a las reglas de la asociación. No pierda esta oportunidad de poseer una residencia amueblada en Mar-Len Gardens y disfrutar de sus maravillosas amenidades comunitarias!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00
Precio original en que se listó: $89,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17001 NE 13th 314, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 5 CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 5 CORP-CO-OP APT 314 2.57172 SHARES OF 100 8 52 42 1.36 AC M/L BEG 868.17FTN & 635.66FTW OF SE COR OF SW1/4 TH N344.45FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080410410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinellas Central Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 17001
Número de la Unidad: 314
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 55.1''
Longitud: W81° 49' 33.7''
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103676 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103676
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