Apartamento (CO-OP) en venta en 17090 NE 14th Avenue 314, Miami, FL 33162 con MLS-A11740676

📍 17090 NE 14th Avenue 314, Miami, FL 33162

$110,000.00
2 Dorm.
1 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Mar-Len Gardens, North Miami Beach
  • Ubicación céntrica cerca de líneas de autobús, Walmart y el centro comercial de la calle 163
  • Comunidad con portón y entradas con sistema de llamada
  • Instalaciones comunitarias que incluyen piscinas, gimnasio, saunas y salón de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Mar-Len Gardens, North Miami Beach. Está ubicada a solo 3 millas de la playa. La comunidad está completamente cercada con entradas con sistema de llamada, clubhouse, gimnasio, saunas, salón de cartas, terraza en la azotea. Cuenta con 2 piscinas, una de ellas climatizada. También hay una cancha de pickleball, una cancha de shuffleboard, shows los domingos y un salón de billar. La ubicación es céntrica y está cerca de líneas de autobús, Walmart y el centro comercial de la calle 163. El mantenimiento incluye el seguro exterior, agua, alcantarillado, basura y reservas. No se puede alquilar en el primer año de propiedad, después de eso, solo una vez al año durante un máximo de 90 días. Es una comunidad para personas mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de febrero de 2025 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1964
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17090 NE 14th Avenue 314, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 4 CORP-CO-OP APT 314 2.57172 SHARES OF 100 8 52 42 1.02 AC M/L BEG 864.36FTN & 334.97FTW OF SE COR OF SW1/4 TH W126.19FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080400410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2025 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 17090
Número de la Unidad: 314
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 57.8''
Longitud: W81° 49' 38.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11740676 Ver Propiedad en inglés MLS# A11740676
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