Apartamento en venta en 6365 Collins Avenue 3801, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11742133

📍 6365 Collins Avenue 3801, Miami Beach, FL 33141

$2,799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,761 Sqft / 163.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en piso alto con vistas panorámicas al océano y al skyline de Miami Beach
  • Pisos de mármol y cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Área de estar amplia con ventanas de piso a techo y balcón envolvente
  • Acceso a instalaciones de lujo en el edificio, incluyendo seguridad las 24 horas y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible unidad de esquina de piso alto -01 en Akoya. Despierta con vistas panorámicas impresionantes del océano y del skyline de Miami Beach desde cada habitación en esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños. Disfruta de un balcón envolvente perfecto para disfrutar del café al amanecer o de cócteles al atardecer. Esta casa bien mantenida cuenta con pisos de mármol, una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio salón con ventanas de piso a techo. Vistas impresionantes y sin obstáculos del océano desde Akoya 3801. Las instalaciones del edificio en Akoya son insuperables, incluyendo seguridad las 24 horas, servicio de playa, centro de fitness, piscina, cancha de tenis privada con iluminación nocturna y un spa. A solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y la vibrante vida nocturna de South Beach, esto es el máximo lujo en vivienda costera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,589.43
Ver más unidades mismo edificio: Akoya en 6365 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2025 8:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,761 Sqft / 163.60 m²
Área Construida: 1,761 Sqft / 163.60 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 47
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,257.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6365 Collins Avenue 3801, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,298.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: AKOYA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AKOYA CONDO UNIT 3801 UNDIV 1761/482681 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22607-121 COC 26363-0301 05 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110730300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2025 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6365
Número de la Unidad: 3801
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 45.7''
Longitud: W81° 52' 49.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11742133 Ver Propiedad en inglés MLS# A11742133
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