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Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 111, Aventura, FL 33180 con MLS-A11742426

📍 3300 NE 192nd Street 111, Aventura, FL 33180

$359,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,062 Sqft / 98.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas despejadas a los jardines
Mejor línea en el edificio
Ubicación conveniente cerca del gimnasio y la piscina comunitaria
A poca distancia del centro comercial Aventura y las hermosas playas de Sunny Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD, vistas despejadas a los jardines, mejor línea en el edificio. Solo primer piso con mayor altura de piso a techo en el edificio, no hay escaleras, no hay ascensor, muy buena ubicación dentro del edificio, al lado del gimnasio y la piscina comunitaria, muy buena condición, a poca distancia del centro comercial Aventura y las hermosas playas de Sunny Isles. Amigable con mascotas, 2 dormitorios / 2 baños en Parc Central East. Convenientemente ubicado en el edificio, con excelentes vistas del jardín desde ambos dormitorios y la sala de estar, ofrece gran privacidad. Techos altos y ventanas altas y puertas correderas. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. Nueva lavadora y secadora en la unidad. Nuevo sistema de aire acondicionado con menos de un mes. Centro de acondicionamiento físico, piscinas climatizadas, recepción 24/7, estacionamiento asignado más servicio de valet y más. No hay restricciones de alquiler para el primer año, no hay Airbnb. NO HAY EVALUACIÓN ESPECIAL, solo para inversores. Alquilado hasta finales de septiembre de 2026. 2650 dólares al mes

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00

Precio original en que se listó: $412,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.04

Ver más unidades mismo edificio: Parc Central East en 3300 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 6:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,062 Sqft / 98.66 m²

Área Construida: 1,062 Sqft / 98.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor Foyer Entry

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 111, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,094.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PARC CENTRAL AVENTURA EAS

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-922-3514

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC CENTRAL AVENTURA EAST CONDO UNIT 111 UNDIV 0.002825258% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24169-2515 OR 24141-2791 0106 2 COC 25475-3210 0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030721950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 6:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2025 12:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:08 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 192nd

Número de Calle: 3300

Número de la Unidad: 111

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 12.1''

Longitud: W81° 51' 54.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11742426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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