Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 111, Aventura, FL 33180 con MLS-A11742426

📍 3300 NE 192nd Street 111, Aventura, FL 33180

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,062 Sqft / 98.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad con vistas despejadas al jardín
  • Primer piso con mayor altura del suelo al techo
  • 2 habitaciones / 2 baños, con vistas al jardín desde todas las habitaciones y el salón
  • Sin restricciones de alquiler durante el primer año, sin Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad, vistas despejadas al jardín, la mejor línea en el edificio. Solo primer piso con mayor altura del suelo al techo en el edificio, sin escaleras, sin ascensor, muy buena ubicación dentro del edificio, junto al gimnasio y la piscina comunitaria, en muy buen estado, a poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall y las hermosas playas de Sunny Isles. Amigable con mascotas, 2 habitaciones / 2 baños en Parc Central East. Convenientemente ubicado en el edificio, con excelentes vistas del jardín desde ambas habitaciones y el salón, ofrece gran privacidad. Altos techos y ventanas altas con puertas corredizas. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora y secadora nuevas en la unidad. Nuevo aire acondicionado con menos de un mes. Centro de fitness, piscinas climatizadas, recepción 24/7, estacionamiento asignado más valet y más. Sin restricción de alquiler durante el primer año, sin Airbnb. SIN COBRO ESPECIAL, SOLO PARA INVERSIONISTAS, alquilado hasta finales de septiembre de 2027. 2,650 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $412,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.04
Ver más unidades mismo edificio: Parc Central East en 3300 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 6:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,062 Sqft / 98.66 m²
Área Construida: 1,062 Sqft / 98.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor Foyer Entry
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 111, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,094.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARC CENTRAL AVENTURA EAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-922-3514
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC CENTRAL AVENTURA EAST CONDO UNIT 111 UNDIV 0.002825258% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24169-2515 OR 24141-2791 0106 2 COC 25475-3210 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030721950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2025 12:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 12.1''
Longitud: W81° 51' 54.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11742426 Ver Propiedad en inglés MLS# A11742426
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