Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 808, Miami, FL 33131 con MLS-A11743990
41 SE 5th Street 808, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Loft de dos niveles con 1,402 pies cuadrados
- 2 habitaciones + estudio y 2 baños
- Alquiler actual de $3,800/mes hasta marzo de 2027
- Edificio amigable para inversores con alquiler permitido desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exceptional value at Brickell on the River South!
Valor excepcional en Brickell on the River South!
Spacious 1,402 SF two-level loft offering 2BR + Den / 2BA at approximately $392/SF.
Amplio loft de dos niveles de 1,402 pies cuadrados que ofrece 2 habitaciones + estudio / 2 baños a aproximadamente $392 por pie cuadrado.
Currently leased at $3,800/month through March 14, 2027, providing immediate rental income.
Actualmente alquilado a $3,800/mes hasta el 14 de marzo de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediato.
Investor-friendly building with rentals permitted from day one and a 30-day minimum rental period.
Edificio amigable para inversores con alquileres permitidos desde el primer día y un período mínimo de alquiler de 30 días.
One assigned parking space included.
Incluye un espacio de estacionamiento asignado.
Ideally located in the heart of Brickell, steps from Brickell City Centre, restaurants, shopping and Metromover.
Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y Metromover.
An outstanding opportunity for buyers seeking space, flexibility and value in Brickell.
Una oportunidad excepcional para compradores que buscan espacio, flexibilidad y valor en Brickell.
Video tour available.
Tour en video disponible.
Showings by appointment with advance notice.
Visitas por cita con aviso previo.
Unit is tenant occupied through March 14, 2027.
La unidad está ocupada por inquilino hasta el 14 de marzo de 2027.
Current rent is $3,800/month and is considered below current market rent.
El alquiler actual es de $3,800/mes y se considera inferior al alquiler del mercado actual.
Building permits rentals from day one with a minimum 30-day lease term.
El edificio permite alquileres desde el primer día con un plazo mínimo de arrendamiento de 30 días.
One assigned parking space included.
Incluye un espacio de estacionamiento asignado.
Buyer and buyer’s agent to independently verify all association rules, rental restrictions, fees, measurements and other property information.
El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente todas las reglas de la asociación, restricciones de alquiler, tarifas, mediciones y otra información de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 808, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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