Propiedad Residencial en venta en 19201 Collins Avenue 435, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11744831

📍 19201 Collins Avenue 435, Sunny Isles Beach, FL 33160

$135,000.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio remodelado con comodidades modernas
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores amplios
  • Balcon con vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este estudio remodelado es verdaderamente impresionante, con comodidades modernas que lo convierten en un lugar ideal para vivir. Al entrar en este hermoso estudio remodelado, se puede apreciar la estética moderna que lo caracteriza. La cocina es un sueño para cualquier amante de la cocina, ya que cuenta con encimeras de granito, un refrigerador/congelador de tamaño completo y un horno de convección, además de una cocina de vitrocerámica elegante. La moldura de corona y los pisos de losa crean un flujo perfecto de sofisticación y la unidad cuenta con vestidores amplios. Las puertas de patio de vidrio resistente a impactos se abren a un balcón con vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer. Los residentes están a pocos pasos del océano y de una piscina climatizada. Adjunto a la piscina se encuentra una sala de fitness con sauna y baño de vapor. El edificio ha sido completamente renovado, lo que garantiza que todas las instalaciones estén actualizadas. Ubicado de manera conveniente, este estudio ofrece un acceso fácil a algunos de los mejores lugares de interés en el sur de la Florida. Haga una oferta. Todas las ofertas serán revisadas. El propietario necesita vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2025 2:44 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida: 360 Sqft / 33.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 435, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 435 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-3620 OR 19677-1485 0420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020343620

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2025 2:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2025 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Beach & Beyond Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 435
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa